Rif: BIFAMILIARE LAVINAIO
ACI SANT'ANTONIO
CATANIA | - zona Lavinaio € 350.000- Villa bifamiliare
- Vendita
- 193 Mq
- 6 Vani
- 5 Camere
- 4 Bagni
- Giardino 250 mq
- EPI: 96,237 kwh/m2 anno
- Classe energetica: E
- Descrizione
- Dettaglio immobile
- Consistenze
- Mappa
Lavinaio, Frazione del Comune di Aci Sant'Antonio, l'Agenzia Immobiliare Maestro (www.agenziaimmobiliaremaestro.it - +393931718175 whatsapp), propone in vendita una recente villa bifamiliare composta da cantina/taverna - piano giorno - piano primo - mansarda) ben rifinita, e così distribuita:
CANTINA / TAVERNA di mq. 80 circa, affacciata su grande spazio esterno, in parte rifinito a verde ed in parte pavimentato ed utilizzato per il parcheggio delle autovetture (ingresso che permette il rimessaggio di camper di grandi dimensioni!!), suddivisa in grande zona living con cucina a vista, camera, bagno, locale tecnico per riserva idrica, lavanderia;
PIANO GIORNO mq. 62 circa, attualmente suddiviso in soggiorno, corridoio, cucina con terrazzo coperto (portico), camera, bellissimo bagno di rappresentanza con idro-vasca angolare;
PIANO PRIMO mq. 62 circa, composto di 3 ambienti, bagno, e balcone terrazzato;
MANSARDA (locale sottotetto) composto da ambiente living con cucina a vista, ampia camera e bagno.
La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, pannelli fotovoltaici con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, cancelletti blindati agli infissi esterni, impianto di allarme, videocitofono, riserva idrica.
Costruzione 2010.
APE classe "E"
CANTINA / TAVERNA di mq. 80 circa, affacciata su grande spazio esterno, in parte rifinito a verde ed in parte pavimentato ed utilizzato per il parcheggio delle autovetture (ingresso che permette il rimessaggio di camper di grandi dimensioni!!), suddivisa in grande zona living con cucina a vista, camera, bagno, locale tecnico per riserva idrica, lavanderia;
PIANO GIORNO mq. 62 circa, attualmente suddiviso in soggiorno, corridoio, cucina con terrazzo coperto (portico), camera, bellissimo bagno di rappresentanza con idro-vasca angolare;
PIANO PRIMO mq. 62 circa, composto di 3 ambienti, bagno, e balcone terrazzato;
MANSARDA (locale sottotetto) composto da ambiente living con cucina a vista, ampia camera e bagno.
La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, pannelli fotovoltaici con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, cancelletti blindati agli infissi esterni, impianto di allarme, videocitofono, riserva idrica.
Costruzione 2010.
APE classe "E"
Rif BIFAMILIARE LAVINAIO
Prezzo € 350.000
Provincia Catania
Comune Aci Sant'Antonio
Zona - Zona Lavinaio
Vani 6
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 96,237 kwh/m2 anno
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina abitabile
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada oltre 2 Km
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano rialzato | 70 Mq | 70 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 70 Mq | 70 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano | 70 Mq | 53 Mqc |
| Taverna collegata - seminterrato | 80 Mq | 60 Mqc |
| Giardino villa collegato - seminterrato | 250 Mq | 22 Mqc |
| Totale | 275 Mqc |
Maggiori informazioni
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Agenzia Immobiliare MAESTRO
Viale Vittorio Veneto, 122 95125 CATANIA (CT)
393-1718175
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Viale Vittorio Veneto, 122 95125 CATANIA (CT)
C.F.: SPTCML70S22C351S
P.IVA: 05247980872
info@agenziaimmobiliaremaestro.it
393-1718175
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